Responsable Technique H/F

Description du poste

Placé(e) sous la responsabilité du Directeur de Programmes, le/la Responsable Technique a la responsabilité de contrôler et garantir l’exécution des travaux dans le strict respect des coûts, des délais, de la réglementation et de la qualité depuis la conception du projet jusqu’à la livraison de l’ouvrage. Il/Elle pilote les interventions techniques en veillant à concilier les intérêts de l’acquéreur et ceux du promoteur immobilier. En lien avec ses missions, le/la Responsable Technique s’engage à respecter les engagements Qualibail liés au métier. 
 
 

MISSIONS : 

Conduire les travaux
➢ Être responsable des chantiers de construction pour le compte du maître d’ouvrage
➢ Faire assurer la maîtrise d’œuvre du chantier
➢ Être le garant du respect des budgets et des délais de l’ensemble des chantiers dont il a la charge ; gestion des plannings, des budgets et des ordres de paiement, validation des appels de fonds
➢ Veiller à l’optimisation technico-économique des chantiers
➢ Suivre la qualité des travaux, et éventuellement la certification
➢ Animer des réunions en interne avec tous les acteurs du projet
➢ Visiter le chantier et assurer le pilotage avec le maître d’oeuvre
➢ Suivre et superviser au quotidien les conducteurs de travaux
➢ Réaliser le suivi administratif et financier de l’opération.

Réceptionner les travaux
➢ Contrôler la réception des travaux ➢ Vérifier la levée des réserves
➢ Gérer les sinistres (dommages ouvrages, garantie décennale, biennale, assurance propriétaire...)
➢ Suivre le parfait achèvement des travaux.

Effectuer le suivi et le service après-vente
➢ Prendre en compte le cadre juridique du contrat
➢ Gérer les travaux modificatifs acquéreurs et les levées de réserve
➢ Analyser la pertinence des réclamations
➢ Répondre aux acquéreurs ou locataires ; refus ou reconnaissance du problème et recherche de solutions techniques dans le cadre des garanties légales
➢ Coordonner et superviser la passation des contrats de maintenance avec la direction concernée : chauffage, ascenseurs, etc
➢ Clôturer le dossier et préparer la mise en archives pour le suivi des assurances et des responsabilités.

Profil recherché

➢ Gestion de projet, animation d’équipe projet
➢ Connaissance des procédures de consultation, interne ou en marché privé réglementé,
➢ Connaissances financières : bilan d’opération, prix de revient, financement,
➢ Connaissance des procédures réglementaires : urbanisme, construction, normes, règlements,
➢ Connaissances techniques : VRD, gros œuvre, corps d’états techniques et corps d’états secondaires,
➢ Connaissance des outils bureautiques.

Informations utiles

• Type de contrat : CDI
• Lieu de réalisation : 59300 Valenciennes France (Départementale)
• Télétravail : Occasionnel
• Modalité de travail : Temps complet
• Fonction : Production - Gestion/Maintenance
• Secteur : Immobilier
• Expérience : 1 à 7 ans
• Niveau de qualification : Agent de maîtrise/Bac +3/4
• Avantages commerciaux : Tickets Restaurant, Primes
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